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云南俊发房地产有限责任公司是全国一级资质开发商,自1998年开始成立到现在的13年间,先后开发了:翠湖俊园、水晶俊园、世纪俊园、时光俊园、星雅俊园以及正在热销的SOHO俊园、金色俊园、香樟俊园、七彩俊园。作为城市主流住宅开发商,俊发地产坚信“品质筑就生活”,秉持“百折不挠、锐意进取;襟怀天下、进德修业”的企业精神。俊发地产用一流的产品品质获得了市场的信任,用优质的服务赢得了客户的满意。一、项目背景项目原址是张官营村及张官营旧货市场,是昆明二环内最大的城中村之一,俊发地产秉承“城市再生”理念,通过城中村改造,把张官营片区打造成一个集居住、商务、休闲为一体的城市副中心,并将滨江俊园建设为城市中央一个超大型的以居住为主、兼顾片区综合配套的、环境优美的高品质社区。项目总建筑面积约95万㎡,总投资金额约30亿元。其中配套建有一所占地约27亩的36班小学(盘龙小学滨江分校)和一所占地约9亩的18班幼儿园(柏宁格滨江俊园国际幼儿园)。这个巨大的城中村改造项目得到了盘龙区委区政府、市委市政府、省政府的高度重视和支持。二、项目区位项目位于昆明市盘龙区,白云路与万华路的交汇处,地处昆明的一环路与二环路之间,地理位置十分优越。项目北面是金寿园小区,社区成熟,生活方便;南面与白云路相隔的是滨江俊园II期地块,西临龟龙湖公园,并与盘龙江滨江公园的绿色长廊双公园的紧密相邻,双公园的簇拥环抱让这里风景宜人、空气清新,紧张的都市生活之余,更多了一份来自大自然的宁静。三、项目概括滨江俊园Ⅱ期总建筑面积592740㎡,地上住宅面积395313㎡,商业用地47659㎡,容积率4.9,绿地率43.54%,总户数3509户,共有2944个车位,大大缓解了城市中心的小区难停车的问题。